Assemblée de l’île : une nouvelle saison autour du logement

Après avoir travaillé sur la place de la nature puis sur les mobilités, l’Assemblée de l’île ouvre une nouvelle saison. D’octobre 2026 à février 2027, ses membres réfléchiront aux logements de demain sur l’île de Nantes. 

Créée en 2025, l’Assemblée de l’île est une instance de co-construction du projet urbain de l’île de Nantes, consultée sur les grandes orientations stratégiques et les sujets à forts enjeux. En cette troisième saison, elle réunit une cinquantaine de participants répartis en trois collèges :

• Le collège des habitantes et habitants pour porter la voix de la diversité des personnes qui vivent et font vivre l’île au quotidien ; 
• le collège des structures qui porte la voix des différentes manières d’habiter et représentants des usagers (bailleur, association, coopérative de l’habitat, …) ;
• le collège des transitions pour porter les enjeux écologiques : climat, vivant, ressources et génération futures.

Avec l’équipe de maitrise d’œuvre, les membres de l’assemblée sont invités à formuler un avis citoyen pour influencer et nourrir les orientations du plan guide (orientations stratégiques à long terme) du projet urbain. Ils participent également à des démarches de prototypage et d’expérimentation pour tester les usages avant leur mise en œuvre. A l’issue de ces travaux, l’avis est remis aux élus qui y apportent une réponse argumentée en précisant les suites données à leurs propositions.

Retour sur les deux premières saisons

Saison 1 – Faire alliance avec le vivant

Au printemps 2025, l’Assemblée s’est intéressée la place de la nature. Ces questions ont été au cœur des travaux de l’Assemblée :

• Comment reconnecter les habitantes et habitants à la nature ?
• Comment faire cohabiter biodiversité, convivialité, bien-être et apprentissage ?

Les échanges ont fait émerger trois visions complémentaires :

• Un parc naturel et immersif ; 
• un parc convivial pour tous les âges ; 
• un parc conçu comme un laboratoire de la transition écologique. 

La réponse apportée par les élus a retenu une combinaison de ces trois approches : un espace de reconnexion à la nature, mais aussi un lieu accessible, convivial et favorable à la biodiversité.

Saison 2 – Nouvelles mobilités

D’octobre 2025 à février 2026, les membres de l’Assemblée ont travaillé sur le sujet des déplacements :

• Comment faire davantage de place aux piétons et aux mobilités douces tout en permettant les déplacements du quotidien ?  
• Comment accompagner les changements de pratiques pour qu’ils soient accessibles à toutes et tous ?

Les participants ont notamment défendu l’idée de libérer de l’espace, aujourd’hui consacré à la circulation, pour donner davantage de place aux usages, au vivre-ensemble, à la nature et à la qualité de vie. 

Dans leur réponse à l’avis citoyen, les élus ont retenu comme priorité la place du piéton dans la définition du plan-guide de l’île de Nantes. Des expérimentations doivent également permettre de tester concrètement certaines propositions, par exemple autour du stationnement vélo ou de l’aménagement temporaire de boulevards pour répondre aux enjeux de sécurité et de partage de l’espace.

Saison 3 : quel sera le « juste logement » de demain ?

D’octobre 2026 à février 2027, une cinquantaine de participants vont réfléchir à une question centrale pour l’avenir de l’île : comment habiter confortablement demain ? 

Le sujet ne consiste pas seulement à réfléchir à la taille ou à l’agencement des logements. Il s’agit de prendre en compte l’évolution des modes de vie, les enjeux climatiques, les contraintes économiques et les différentes manières d’habiter. 

Pour cette troisième saison, une attention particulière est portée à la diversité des manières d’habiter : logement social, location, propriété, logement étudiant ou senior, habitat familial ou participatif… L’Assemblée doit ainsi faire dialoguer des expériences et des besoins différents pour faire émerger une vision fondée sur la diversité des points de vue. 

À quoi ressembleront nos logements en 2050 ? De quoi aurons-nous besoin pour y vivre confortablement ? Que faudra-t-il repenser, abandonner ou inventer ? L’objectif est de faire émerger un nouveau paradigme du « juste logement », autour de trois exigences : durable, abordable et confortable.

Des réflexions qui auront des effets concrets sur les futurs logements

Après la livraison d’un nouveau plan-guide à l’été 2026, l’équipe de maitrise d’œuvre travaille à l’élaboration de fiche de lot. Lors des phases de consultation, elles seront remises aux promoteurs pour préciser les caractéristiques du terrain et les règles à respecter pour y construire un projet qui s’intègre harmonieusement dans son environnement.  

Une étape importante donc où les membres de l’Assemblée sont invités à influencer les orientations données aux futurs projets immobiliers en venant participer à la réflexion. Ces dernières pourront également, lorsque cela est pertinent, alimenter les projets de réhabilitation du bâti existant à l’échelle de l’île de Nantes.

Lancement de la saison 3

La saison 3 a été lancée samedi 10 octobre 2026. À cette occasion, Olivier Chateau, Corentin Gautrault et Agnès Bourgeais, recevaient en tant qu’élus les membres de cette nouvelle assemblée pour leur remettre le mandat de participation qui pose le cadre de ce dialogue. Cette première rencontre a permis aux 55 membres de faire connaissance, de découvrir leur mandat de participation et de commencer à explorer le sujet du logement.   

Des visites d’opérations immobilières ont été organisées avec des habitantes et habitants de Zellige, de l’îlot Bergeron, de Joä et d’Allure. Elles ont permis d’observer différentes manières de concevoir et de vivre les logements.   

Les ateliers se poursuivront en novembre et décembre 2026. L’avis citoyen sera finalisé en janvier, puis remis aux élus en février 2027. Une réponse argumentée est prévue au printemps 2027.